Según el el informe trimestral de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Castilla y León registró en marzo de 2025 un precio medio de 5,51 euros por metro cuadrado, lo que supuso un repunte trimestral del 5,56%, el segundo más contenido de España. Respecto a marzo de 2024, subió un 12,91%. Mensualmente, arrojó una revalorización del 2,23%.
Castilla y León fue la segunda autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, teniendo por delante a La Rioja (5 €/m²). Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en marzo de 2025 un precio medio de 13,12 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 2,34% y trimestral del 7,72%. Interanualmente se revalorizó un 14,69%.
La presión sobre los precios de la vivienda en alquiler continúa. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, puntualiza que “en algunas ciudades, la carrera por alquilar un piso requiere de la atención permanente de los potenciales inquilinos, dado que las ofertas no duran ni un día publicadas”. En este sentido, el portavoz del portal inmobiliario señala que “cada vez son más las agencias de intermediación inmobiliaria que ya ni siquiera muestran este producto en sus escaparates a pie de calle, dado que tienen candidatos en lista de espera”.
Del lado de la demanda, Font expone que “a pesar de que, no solo el precio siga escalando, sino que las condiciones de entrada sean más exigentes, siempre hay inquilinos que las cumplen y que están dispuestos a quedarse con un piso libre, aunque no esté a la altura de sus expectativas”. Este conformismo, además de afectar también afecta de lleno al alquiler compartido, hace que “la relación calidad-precio esté claramente descompensada”.
Para el directivo, la escasa oferta sigue marcando la pauta de la situación actual del mercado del alquiler: “Poco a poco vemos como salen adelante proyectos en los que los poderes públicos y las empresas privadas trabajan mano a mano, pero el presente requiere de soluciones inmediatas, sobre todo, para minimizar el impacto social de este desequilibrio”, comenta Font.
Según pisos.com, la vivienda en Castilla y León en marzo de 2025 tuvo un precio medio de 5,51 euros por metro cuadrado, subiendo un 12,91% respecto al año pasado 2024
En cuanto a las capitales de provincia, Segovia con un 7,98% fue la que más subió del país frente a diciembre de 2024 mientras que Zamora fue la segunda que más se ajustó a nivel nacional con una bajada del -2,41%
Zamora fue la octava capital española más asequible
En el primer trimestre del año, todas las provincias de la región crecieron. Palencia (7,75%) fue la que más se revalorizó de la autonomía. Interanualmente, también subieron todas. León (19,33%) fue la novena que más subió de España. Con 7,87 euros por metro cuadrado en marzo de 2025, Valladolid fue la provincia más cara para los inquilinos de la región, mientras que Ávila (3,61 €/m²) fue la segunda más asequible de España.
En cuanto a las capitales provinciales de Castilla y Leó, Segovia (7,98%) fue la que más subió del país frente a diciembre de 2024. Zamora (-2,41%) fue la segunda que más se ajustó a nivel nacional. Interanualmente, Segovia (21,29%) arrojó la segunda revalorización más alta de España. Ávila (-0,19%) fue la tercera capital española que más se ajustó. En el apartado de rentas medias mensuales, Zamora (8,10 €/m²) fue la octava capital de provincia más asequible de España. Por su parte, Segovia (12,19 €/m²) presentó la renta mensual más elevada de Castilla y León.
Comparación con otras comunidades autónomas
- Variaciones mensuales
- Variaciones trimestrales
- Variaciones interanuales
